Projekt stambeno-poslovne zgrade u zagrebačkom naselju Ribnjak na prestižnoj lokaciji u centru grada Zagreba u Ulici Ribnjak dašak je moderne arhitekture uklopljen u staru gradsku jezgru. Organizacija zgrade dijeli se na jednu podrumsku i šest nadzemnih etaža. Jezgru zgrade formiraju dva stubišta s dizalom, iz kojih se ulazi u stanove. Zgrada ima ukupno 17 stanova (1-5 kat), 1 poslovan prostor te 43 parkirno-garažnih mjesta u podrumskim i prizemnim dijelovima.
Dnevne sobe u svih 17 stanova okrenute prema ulici i parku Ribnjak, otvorenog su rasporeda te svaka obuhvaća blagovaonicu, kuhinju i loggiu. U kombinaciji s ogromnim prozorima loggie su produbljene u prostor boravka, ali ujedno izlaze iz staklene fronte pročelja zgrade kao pojednostavljenih i moderno interpretirani erkeri kao tipični elementi zagrebačke arhitekture Gornjeg Grada. Zgrada ima na gornjem katu peterosobni penthouse od 190 m², dok su ostali peterosobni i četverosobni stanovi od 100 do 150 m². Prostori prema prometnoj ulici projektirani su tako da se maksimalno koristi prirodna svijetlost, ali da ujedno sadrže zvučne i vizualne barijere te su buka i element pogleda pješaka i susjeda amortizirani trostrukom opnom od stakla.
Spavaće sobe gledaju na mirno unutrašnje dvorište, u kojem je ozelenjena padina brijega Šalate. Ovim tlocrtnim rješenjima stvoreni su impresivni prostori za ugodno stanovanje koje, pored mira i ugode, modernosti i funkcionalnosti, karakteriziraju i prozračnost te obilje svjetlosti.
Svi stanovi su opremljeni modernim, inovativnim i praktičnim rješenjima i vrhunskom opremom. U prostorima dnevnog boravka i spavaćim sobama ugrađeni su gotovi hrastovi parketi, kao i vrhunska keramika najviše klase u prostorijama kuhinja, kupaonica, toaleta i loggiama.
Opremu kupaonica čine proizvodi renomiranih proizvođača visoko kvalitetnih kada, walk-in tuševa s pregradama od prozirnog stakla i alu profilima te ostalih kupaonskih proizvoda poput WC školjaka i bidea.
Uz podno grijanje svih stanova, za dodatno grijanje kupaonica predviđeni su kupaonski radijatori, a za hlađenje prostorija tijekom najtoplijeg doba godine, u svim su prostorijama predviđeni stropni ventilokonvektori s regulacijom temperature. Kao izvor toplinske i rashladne energije predviđena je za svaki stan inverterska hibridna dizalica topline zrak/voda. U sklopu hibridne dizalice topline za pripremu potrošnje tople vode predviđen je plinski kondenzacijski cirko aparat.
Ulazna vrata su izvedena u protuprovalnoj i protupožarnoj verziji i imaju mogućnost kontrole zatvaranja i otvaranja pomoću aplikacije.
Stolarija na dvorišnoj strani te klizne stijene na uličnom pročelju izvedene su sa trostrukim IZO staklima, zaštitom od sunca u vidu električnih roleta te zaštita od insekata u vidu rolo komarnika, aloggie su zaštićene aluminijskim pomičnim griljama.
Garažnim mjestima se pristupa kolnim putem do podrumske etaže (-1) i prizemlja (0) kroz staklena vrata vrata na daljinsko otvaranje. U podrumskoj etaži smješteno je 18 garažnih mjesta i 5 parkirnih garažnih mjesta. U prizemlju je smješteno još 16 garažnih mjesta i 4 parkirnih garažnih mjesta.
U podrumskim i prizemnim dijelovima podovi su obloženi keramikom, a zidovi i stropovi su gletani i bojani poludisperzivnim bojama. Ugrađena je protupožarna zaštita. Etaže su osigurane s dojavljivačima požara i sprinkler sustavom gašenja požara. Ugrađeni je sustav za detekciju koncentracije CO, a ventilacija je prisilna sa ventilacionim kanalima i centrifugalnim odsisnim ventilatorima čijim radom upravljaju uklopni satovi i sustav za detekciju ugljičnog monoksida.
Površine garažnih mjesta kreću se od 14.40 m² do 28.20 m², a površina parkirnih garažnih mjesta kreće se od 13.80 m² do 24.80 m².
Uvjeti kupnje
Cijena stanova po četvornome metru iznosi 7,990.00 €.
Uz svaki stan obvezna je i kupnja garažnog mjesta ili parkirnog garažnog mjesta po izboru.
Površina garažnih mjesta kreće se od 14.40 m² do 28.20 m², a površina parkirnih garažnih mjesta kreće se od 13.80 m² do 21.00 m².
Lokacija zgrade
Ulica Ribnjak nalazi se u samom središtu grada Zagreba, te je važna prometnica koja povezuje sjeverni dio Zagreba ( Šestine, Gračani, Ksaver, Mirogoj, Gupčeva zvijezda) sa centrom grada, točnije Palmotićevom ulicom. Mikrolokacija stambene zgrade je preko puta glavnog ulaza u Park Ribnjak. Park je smješten uz sjeveroistočni zid Zagrebačke katedrale, te je jedan od ljepših parkova u samom središtu grada. U neposrednoj blizini na zapadnoj strani nalazi se Trg Bana Josipa Jelačića, istočno od zgrade na svega 100 m udaljenosti nalazi se sportsko rekreacioni centar Šalata, vrlo popularna destinacija mlađih i starijih građana. Sjeverno od stambene zgrade nalazi se trgovački centar “Kaptol centar”, Tkalčićeva ulica i na južnoj strani trgovački centar “Importanne Galerija”, Draškovićeva i Vlaška ulica. Lokacija stanarima omogućava mirniji život jer većina dnevnih obaveza može se obaviti pješice, a istovremeno nudi odličnu prometnu povezanost sa svim dijelovima grada. Javni prijevoz dostupan tramvajem kao i javna garaža. Postoji vrlo malo sličnih lokacija u samom središtu Zagreba koje mogu svojim budućim stanarima ponuditi na svega stotinjak metara udaljenosti takav sadržaj, a i pogled sa prozora svog stana na Katedralu, Park Ribnjak ili Šalatu.
Usporedite oglase
Usporedi
