Trosobni stan s poslovnim prostorom, Zagreb, Donji grad 107,87m2

Na prodaju je ekskluzivan poslovni prostor smješten u prestižnoj Amruševoj ulici, u samom srcu Zagreba, svega nekoliko minuta hoda od Trga bana Jelačića i parka Zrinjevac. Prostor se nalazi na petom katu uredno održavane zgrade s liftom te predstavlja rijetku priliku za kupnju reprezentativne nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija u centru grada.

Ukupna unutarnja površina iznosi 100,92 m², dok velika nenatkrivena terasa južne orijentacije površine 27,80 m² pruža impresivan panoramski pogled na Donji grad i zagrebačku katedralu. Neto obračunska površina iznosi 107,87 m².

Poslovni prostor trenutno je funkcionalno organiziran kao više uredskih prostorija sa sobom za sastanke, čajnom kuhinjom i dva sanitarna čvora, a zahvaljujući izvrsnom rasporedu pruža brojne mogućnosti korištenja. Idealan je za odvjetnički ured, ordinaciju, konzultantsku tvrtku, arhitektonski studio, predstavništvo ili druge poslovne djelatnosti kojima su važni reprezentativnost i vrhunska lokacija.

Kompletna adaptacija i moderno uređenje izvedeni su 2018. godine. Prostor je opremljen klimatizacijskim uređajima, video portafonom, optičkim internetom i plinskim etažnim grijanjem. Sva brojila za struju, vodu i plin su zasebna.

Posebnu vrijednost ove nekretnine čine mirna i elegantna mikrolokacija u samom centru grada, velika terasa s otvorenim pogledom te kombinacija privatnosti i neposredne blizine svih važnih sadržaja i institucija.

Vlasništvo je uredno 1/1 te je nekretnina upisana kao poslovni prostor, a kupnja putem kredita banke je moguća. Iako nekretnina nema vlastito parkirno mjesto, postoji mogućnost korištenja javnih garaža na Langovom trgu i u Petrinjskoj ulici koje se nalaze u neposrednoj blizini.