Prodaja, Kuća s dva apartmana, Zagreb, Donji grad 73m2 / dvorište 165m2

Prodaje se prekrasna dvorišna kuća s dva potpuno uređena apartmana, ukupne stambene površine 73 m², uz prostrano i mirno dvorište s vrtom od 165 m², smještena u jednom od najtraženijih dijelova Donjeg grada. Riječ je o rijetkoj nekretnini koja spaja udobnost privatnosti, atraktivnu lokaciju i izniman investicijski potencijal.

Kuća je prizemnica smještena u skrovitom dvorištu glavne zgrade, što osigurava mir i privatnost, a istovremeno ste na svega nekoliko minuta od tramvajskog stajališta, trgovina, škole, vrtića, restorana i Džamije. Oba apartmana temeljito su adaptirana 2022. godine, uređena modernim materijalima i opremljena tako da zadovolje potrebe dugoročnog stanovanja ili poslovanja u dnevnom najmu.

Prvi apartman je ugodan studio s potpuno opremljenom kuhinjom i kupaonicom, idealan za turiste, studente ili samce, dok drugi apartman nudi dodatnu spavaću sobu te pruža komfor za duži boravak. Grijanje je moderno podno na struju, a svaka prostorija ima vlastiti termostat. Oba apartmana opremljena su klima uređajima, PVC stolarijom i termo fasadom, što zajedno rezultira energetskim razredom B i iznimno povoljnim režijskim troškovima.

Apartmani su posljednje tri godine izuzetno uspješni u sustavu dnevnog najma, s visokim prosjekom popunjenosti od oko 80%, odnosno oko 600 noćenja godišnje. Iznajmljuju se preko Bookinga, gdje su gosti ostavili ocjenu 9.5 – Izuzetan uz 188 recenzija, što potvrđuje kvalitetu i visoku razinu zadovoljstva. Ova nekretnina idealna je prilika za nastavak već uhodanog i profitabilnog posla bez dodatnih ulaganja.

Istovremeno, nekretnina je izuzetno zanimljiva i za vlastito stanovanje. Moguće je živjeti u jednom od apartmana, dok drugi kontinuirano donosi prihod kroz dnevni ili dugoročni najam. U kombinaciji s velikim dvorištem koje je savršeno za odmor, vrt ili dodatne sadržaje, riječ je o prostoru koji nudi fleksibilnost, udobnost i sigurnu investiciju na izvrsnoj lokaciji.

Ako tražite kvalitetnu nekretninu u Donjem gradu koja donosi mir, privatnost, moderan životni standard i stabilan prihod, ova kuća s dva apartmana predstavlja priliku koju ne želite propustiti.