Prodaja, Dvosobni stan, Graberje Ivaničko 41m2

Na prodaju je dvosobni stan površine 41 m² s vlastitim ulazom, smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stana, pri čemu svaki stan ima zaseban ulaz, što osigurava visoku razinu privatnosti i mirno stanovanje. Stan ima odvojena brojila struje, vode i plina te nema obvezu plaćanja pričuve, što značajno smanjuje mjesečne troškove.

Stan se sastoji od predsoblja, ostave, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, dodatnog boravka te dvije terase, od kojih je jedna zatvorena i opločena. Nekretnina je u potpunosti renovirana, s novim instalacijama struje i vode, novim krovom, novom stolarijom i termo fasadom, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Potrebna je renovacija podova i kupaonice.

Grijanje je centralno na plin putem bojlera, uz dodatnu mogućnost grijanja na drva zahvaljujući dva dimnjaka. Posebna prednost ove nekretnine je pripadajuća okućnica površine oko 200 m², idealna za vrt, voćnjak ili prostor za opuštanje, što je rijetkost kod stanova ove kvadrature.

Lokacija je iznimno atraktivna i praktična za svakodnevni život. U neposrednoj blizini, na udaljenosti od približno 100 metara, nalaze se škola, vrtić, pekara, ljekarna, apoteka, trgovine, restoran, ugostiteljski objekti, ambulanta i autobusna stanica, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za obitelj, parove, ali i kao investiciju za dugoročni ili turistički najam.

Dodatna vrijednost stana je mogućnost uređenja potkrovlja u još dvije sobe, čime se značajno povećava stambeni prostor i potencijal nekretnine.