Luksuzna vila, Zadar, Privlaka, NKP 188 m2, blizu mora

Luksuzna vila 200 m od mora – pogled na more i Velebit

Prodaje se luksuzna novogradnja u Sabunikama, smještena na izvanrednoj lokaciji svega 200 metara od mora. Vila ukupne neto površine 188 m² nalazi se na parceli od 448 m² te predstavlja idealan spoj komfora, funkcionalnosti i vrhunskog mediteranskog ugođaja.

Vila se prostire na dvije etaže i pažljivo je projektirana kako bi pružila maksimalnu udobnost. U prizemlju se nalazi prostrani ulazni hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe s izlazima na natkrivene terase, spremište te open space kuhinja povezana s blagovaonicom i velikim dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se u uređeno dvorište s bazenom površine 28 m².

Na katu se nalazi hodnik koji vodi do četiri sobe: tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te dodatna gostinjska soba. Master spavaća soba ima vlastitu garderobu, kupaonicu i izlaz na terasu. Sve sobe imaju izlaz na terase s otvorenim pogledom na more i Velebit.
Okućnica je potpuno uređena i osmišljena za maksimalno uživanje – uz bazen se nalazi vanjski tuš te je planirana ljetna kuhinja s roštiljem. Osigurana su tri parkirna mjesta dok ostatak dvorišta krasi uređena zelena površina koja pruža privatnost i mir.

Vila je opremljena kvalitetnim materijalima i modernim sustavima: svaka soba ima klima uređaj, ugrađeno je podno grijanje putem dizalice topline, podovi su obloženi parketom i keramikom, a sigurnost osiguravaju protuprovalna vrata i ALU-PVC stolarija.

Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu, vlasništvo je uredno (1/1) i spremna je za useljenje.

Mikrolokacija:

Smještena u mirnom i traženom dijelu Sabunika, ova vila nudi savršen spoj privatnosti i blizine svih sadržaja – more i prve pješčane plaže udaljene su svega 200 metara.
U neposrednoj blizini nalaze se poznate pješčane plaže poput Plaža Mostina i Kraljičina plaža, idealne za obitelji, opuštanje i uživanje u kristalno čistom moru.
Uz obalu su smješteni šarmantni beach barovi i kafići poput Sabun Restaurant i Jigga Beach Bar, dok se u okolici nalaze i restorani s domaćom dalmatinskom kuhinjom.
Za svakodnevne potrebe dostupni su manji dućani i pekare u samim Sabunikama, dok su veći trgovački centri i dodatni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje u Ninu i Zadru.
Lokacija je odlično prometno povezana – centar Nina udaljen je svega nekoliko minuta, a Zadar oko 20 minuta vožnje, uz dostupnost javnog prijevoza i taxi usluga.
Mir, more, pijesak i svi potrebni sadržaji na dohvat ruke čine ovu mikrolokaciju idealnom za život, odmor ili turističku investiciju.