Ulični poslovni prostor u prizemlju novije zgrade na Rudešu, zatvorene površine 50,26 m2 s dvije pripadajuće garaže stvarne površine 29,1 m2 (17,46 s koeficjentima) koje su prenamjenjene u radni prostor, a mogu se vratiti u prvobirno stanje. Lokal se sastoji od dvije prostorije , ostave te sanitarnog čvora. Smješten na odličnoj lokaciji  u neposrednoj blizini OŠ Rudeš, Doma zdravlja Rudeš, Kauflanda, Fine, restorana Batak, McDonald’s-a i ostalih bitnih sadržaja.