Prodano Novogradnja Projekt
Projekt stanogradnje u užem centru grada Samobora
Ulica Ivana Perkovca, Južno naselje, Samobor, Grad Samobor, Zagrebačka županija, 10430, Hrvatska
  • 2,700.00 – 3,000.00€/m²

Kratki pregled

ID nekretnine: 26732
  • Projekt
  • Vrsta nekretnine
  • 2023
  • Godina izgradnje

Opis

U užem centru grada Samobora u tijeku je izgradnja stambene zgrade moderne arhitekture koja će u svom sastavu imati 15 stanova. Zgrada će biti useljiva u jesen 2023 g.

Posebna briga prilikom izgradnje ovog objekta pridaje se zaštiti od potresa, kao važnoj ulozi sigurnosti stambenog prostora, stoga nosiva konstrukcija zgrade, zidovi i grede preko kojih su položene ploče, stubišne jezgre i krakovi, kao i okna dizala izvode se od armiranobetonske monolitne konstrukcije.

Zgrada se sastoji od jedne podzemne etaže i 3 nadzemnih. Vertikalna komunikacija u zgradi ostvarena je preko dva glavna stubišta s liftom uz svako stubište koji se protežu iz garaže do zadnjeg kata. Prizemlje i preostala 2 kata prvenstveno su stambene namjene.

Projekt se gradi urbanistički i hortikulturalno promišljeno, uz obilje dnevnog svjetla u svim prostorijama, povoljnu orijentaciju i dovoljno parkirnih mjesta za sve stanare. Tlocrti stanova su funkcionalni i prilagođeni modernom načinu života.

U ponudi je izbor stanova, od jednosobnih do peterosobnih stanova, površine od 35 m² do 130 m².

U prizemlju će se nalaziti jedan dvosoban stan prilagođen osobama s invaliditetom, tri trosobna i jedan četverosoban stan. Stanovima u prizemlju pripadaju zasebni vrtovi (dvorišta). Cijena kvadratnog metra stanova u prizemlju iznosi 2700 €/m². U nastavku prikazan je raspored stanova u prizemlju:

Na 1. katu će se nalaziti jedan jednosoban stan, dva dvosobna i četiri trosobna stana. Svi stanovi osim stana S11 imati će jedan vanjski prostor – balkon ili lođu. Cijena kvadratnog metra stanova na 1. katu iznosi 2900 €/m². U nastavku prikazan je raspored stanova na 1. katu:

Na 2. katu će se nalaziti dva četverosobna stana i jedan peterosoban stan. Svi stanovi imati će terasu. Cijena kvadratnog metra stanova na 2. katu iznosi 3000 €/m². U nastavku prikazan je raspored stanova na 2. katu:

Zgrada će raspolagati s 11 parkirnih garažnih mjesta, 6 garažnih mjesta, 7 vanjskih parkirnih mjesta i 15 spremišta. Svakom stanu pripadati će spremište i parkirno mjesto, a kupac može se birati garažno mjesto ili garažno parkirno mjesto. U podrumski prostor prilaziti će se kroz sekcijska niskošumna garažna vrata na daljinsko upravljanje. Ovdje će biti ugrađena prisilna odsisna ventilacija i nadoknada svježeg zraka te centralno gašenje rasvjete preko jednog tipkala.

U nastavku prikazan je raspored garažnih i parkirnih mjesta i spremišta u podrumskoj etaži:

Stanovi će biti opremljeni PVC stolarijom s troslojnim IZO staklima. Rolete punjene poliuretanskom pjenom koje će osiguravati još bolju toplinsku i zvučnu izolaciju. Također, biti će ugrađeni električni podizači roleta.

Ulazna vrata – protuprovalna, protupožarna i dimonepropusna. Unutarnja stolarija biti će drvena, svijetle boje, visine 220 cm s širokim lajsnama. Podovi će biti obloženi keramikom i parketima I. klase, a kupci u završnoj etapi izgradnje imaju mogućnost odabira uzorka po svom ukusu.

Ulazni prostor i hodnici zgrade biti će obloženi kvalitetnom i velikoformatnom keramikom. Stanovi će imati sustav podnog grijanija u svim prostorijama koje će biti regulirano sistemom toplinskih pumpi što garantira impresivnu razinu energetske učinkovitosti i korisniku znatno pojeftinjuje mjesečne režijske troškove. Svaka soba imati će svoj termostat kojim će se regulirati temperatura prostora.

Za hlađenje unutarnjeg zraka ugraditi će se  split klimatizacijski sustav za svaki stan zasebno smješten u vanjskom prostoru.

Zgrada će biti opremljena video nadzorom i videoportafonom, optikom, a postoji mogućnost priključenja operatera kablovske televizije.

Lokacija

U blizini lokacije izgradnje je gradski vrtić i osnovna škola, shopping centar, dom zdravlja, pošta, ljekarne, ugostiteljski objekti i razne obrtničke radnje.

Mikrolokacija projekta je dobro prometno povezana. Samobor je samo dvadesetak kilometara udaljen od središta Zagreba. Pet je kilometara daleko od hrvatsko-slovenske granice. Na regionalnoj je prometnici koja je odvojak magistralne prometnice Zagreb – državna granica – Ljubljana. Dobro je povezan sa Zagrebom, Hrvatskom, sa svijetom. Samo je na pola sata vožnje od Zračne luke Zagreb, zagrebačkog željezničkog i autobusnog kolodvora, a uz njega prolazi magistralni cestovni pravac istok – zapad, koji se na nedalekoj zagrebačkoj obilaznici sječe s isto tako važnim pravcem sjever – jug.

Samobor je slikoviti gradić s očuvanom starom gradskom jezgrom, s dugom izletničkom i turističkom tradicijom. Duga povijest, bogato kulturno naslijeđe i atraktivna okolica osiguravaju mu značajno mjesto u hrvatskoj turističkoj ponudi. Odavno je možda i najpopularnije izletište Zagrepčana, koji ovamo dolaze da bi uživali u njegovom jedinstvenom šarmu, u prirodnim ljepotama, u popularnim samoborskim restoranima, gostionicama i izletištima.

Smjestio se na istočnim obroncima Samoborskog gorja, na ulazu u romantičnu dolinu rijeke Gradne. Srednjovjekovni je to gradić, sa oko 15.000 stanovnika, barokne arhitekture, kojega okružuje široki planinski vijenac, od Okić-grada, preko Plešivice, Oštrca, Velikog Dola, Lipovca i Japetića do Žumberka.

Osim turizma i ugostiteljstva, gospodarsku osnovicu Samobora čine i poljoprivreda, obrtništvo, kemijska industrija, staklarstvo i dr. Stanovnici Samobora često znaju tepati da je njihov grad zapravo Venecija u malom. Temelja za ovu hrabru usporedbu ima podosta. U prvom redu tu je fašnička tradicija koja vuče svoje poveznice s venecijanskim karnevalom i podatak da na rijeci Gradni ima čak 13 mostova.

Najljepša samoborska naselja nalaze se baš uz spomenutu rijeku, a među njima se posebno ističe Šetalište uz mlinove, svojevrsna oaza mira i tišine u centru grada. Upravo u ovom dijelu Samobora, svega par minuta hoda od Šetališta, započeta je gradnja ove višestambene zgrade koja će budućim stanarima omogućiti da utonu u ambijent ove male Venecije.

Cijena kvadratnog metra stambenog prostora iznosi 2700 €/m² do 3000 €/m².

Uz stan obvezna je kupnja garažnog parkirnog mjesta i ostave.

Velika prednost kupnje stana u ovom projektu je ta što unaprijed možete dogovoriti dizajniranje stambenog prostora. Također, nekretnina se kupuje od pravne osobe te kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

  • Adresa Ulica Ivana Perkovca
  • Grad / Općina Samobor
  • Županija Zagrebačka
  • Poštanski broj 10430
  • Naselje / Kvart Južno naselje
  • Država Hrvatska

Ključni detalji

Ažurirano 6 studenoga, 2023 u 8:05 pm
  • ID nekretnine: 26732
  • Cijena: 2,700.00 – 3,000.00€/m²
  • Godina izgradnje: 2023
  • Vrsta nekretnine: Projekt
  • Status nekretnine: Prodano

Stanovi u projektu

Energetski razred

  • Energetski razred: A
  • Globalni indeks energetske učinkovitosti:
  • A+
  • | Energetski razred A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Istražite što se nalazi u blizini

Procijenite iznos mjesečnih hipotekarnih uplata

Mjesečno
  • Predujam
  • Iznos kredita
  • Iznos mjesečnog anuiteta
%
%

0 Recenzija

Poredaj po:
Napišite recenziju

Napišite recenziju

Slični oglasi

Usporedite oglase

Usporedi
Maja Nikolić
  • Maja Nikolić