Poslovno-stambeni prostor smješten u prizemlju i na prvom katu nove zgrade u ulici Martina Divalta u Osijeku, NKP 170 m² s pripadajuća četiri parkirna mjesta.

Prizemlje se sastoji od tri prostorije, kuhinje i sanitarnog čvora. Na prvom katu prostorije su smještene na način da čine garsonijeru s kupaonicom i wc-om i dvosoban stan koji ima kupaonicu s toaletom ili trosoban stan s dvije kupaonice s wc-om.

Planirani završetak gradnje je krajem travnja 2023. godine uz mogućnost uređenja prostora po svojoj želji.

U neposrednoj blizini se nalazi studentski dom, fakulteti, crkva, trgovina i gradski bazen. Idealno za ugostiteljski prostor, restoran, kliniku, salon, trgovinu  te mnoge druge djelatnosti.